Aantrekkelijke kernen

Het woningtekort raakt ons allemaal. Jongeren uit Maasdriel kunnen geen huis vinden in hun eigen dorp en trekken noodgedwongen weg. Ouderen die kleiner willen wonen, vinden geen geschikt appartement, waardoor gezinswoningen bezet blijven. Dit tast de leefbaarheid en de 'ziel' van onze kernen aan. De VVD-Maasdriel maakt hier een scherpe keuze: wij bouwen in de eerste plaats voor onze eigen inwoners, niet voor de regio. We versnellen trage procedures en omarmen creatieve oplossingen om de doorstroming op gang te brengen.

Wooncrisis in Maasdriel

Maasdriel staat voor een grote woonopgave. Steeds meer inwoners, van jonge starters tot oudere senioren, merken dat het vinden van een geschikte woning in hun eigen gemeente steeds moeilijker wordt. Starters die graag in hun geboortedorp willen blijven, grijpen vaak mis bij nieuwbouwprojecten. Ook senioren die willen doorstromen naar een kleinere of levensloopbestendige woning vinden nauwelijks passend aanbod. Deze woningnood tast de sociale samenhang in onze dorpen aan: gezinnen trekken weg, jongeren keren niet terug en dorpen vergrijzen.

Trage besluitvorming als struikelblok

Een belangrijke oorzaak van deze situatie ligt in de trage besluitvorming en bureaucratische procedures die woningbouwprojecten jarenlang kunnen vertragen. Waar initiatiefnemers en bouwers bereid zijn te investeren, loopt het proces vaak vast in vergunningstrajecten en ambtelijke molens. Dit vertraagt niet alleen de beschikbaarheid van nieuwe woningen, maar ontmoedigt ook lokale ondernemers en particulieren om bij te dragen aan de ontwikkeling van hun omgeving. Wij willen een gemeentelijk versnellersteam, dat zich richt op het versnellen en het efficiÎnt en effectief inrichten van procedures.

Gebrek aan doorstroming op de woningmarkt

De doorstroming op de woningmarkt stokt doordat er te weinig passende woonvormen zijn. Het tekort aan levensloopbestendige woningen zorgt ervoor dat senioren langer in te grote huizen blijven wonen, waardoor er minder woningen vrijkomen voor jonge gezinnen. Tegelijkertijd is er een nijpend tekort aan betaalbare starterswoningen, waardoor jongeren nauwelijks kans maken om in hun eigen dorp te blijven wonen.

Onze inwoners eerst

De VVD-Maasdriel wil een woonbeleid dat wÈl werkt voor onze inwoners. Mensen met een maatschappelijke of economische binding aan Maasdriel moeten volgens ons voorrang krijgen bij de toewijzing van nieuwbouwwoningen en bouwkavels.†Eerst onze inwoners is voor ons geen loze kreet, maar een concreet uitgangspunt dat de leefbaarheid en sociale samenhang binnen onze dorpen versterkt.

Bouwen naar behoefte

De VVD-Maasdriel wil bouwen naar wat de gemeenschap werkelijk nodig heeft. Dat betekent betaalbare koopwoningen voor starters Èn geschikte, levensloopbestendige woningen voor senioren. Zo stimuleren we doorstroming en houden we onze dorpen vitaal en toekomstbestendig.

Vitale dorpen en maatwerk per kern

Om de identiteit van al onze kernen te behouden, kiest de VVD-Maasdriel voor maatwerk. Met een regelmatig woonbehoefteonderzoek per kern brengen we in beeld welke woningen waar nodig zijn, voor starters, gezinnen en senioren. Dorpsraden (of vergelijkbare initiatieven zoals een inwonerscollectief) krijgen hierbij een duidelijke rol: zij kennen de lokale situatie en denken actief mee over bouwlocaties, leefbaarheid en voorzieningen. Zo bouwen we niet alleen meer, maar ook passend bij de schaal en het karakter van elk dorp.

Duidelijke en toegankelijke regels

Inwoners moeten eenvoudig kunnen zien wat er kan met hun woning. De VVD-Maasdriel wil daarom dat bestemmingsplannen digitaal en actueel beschikbaar zijn en dat er een gebruiksvriendelijke online kaart komt waarop inwoners direct kunnen zien welke uitbreidingsmogelijkheden en regels gelden voor hun perceel.

Creativiteit boven bureaucratie

Om sneller stappen te zetten, kiest de VVD-Maasdriel voor creativiteit in plaats van bureaucratie. Waar regels vertragend werken, moeten we durven vereenvoudigen. Door bijvoorbeeld het splitsen van woningen of het toestaan van alternatieve woonvormen eenvoudiger te maken, kunnen we op korte termijn extra woonruimte realiseren zonder het waardevolle landschap aan te tasten. We streven naar een praktische, toekomstgerichte aanpak waarin inwoners, ondernemers en gemeente samen verantwoordelijkheid nemen voor een leefbare en groeiende Maasdriel.